با اصول محوطه سازی املاک آشنا شوید - فروشگاه طفره

به گزارش فروشگاه طفره، محوطه سازی در ساختمان به ویژه در مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری اهمیت بسیار زیادی دارد. حتی بابت ساخت آن از ساکنان هزینه جداگانه می گیرند، اما آن طور که باید و شاید به صورت اصولی به این موضوع پرداخته نمی شود. محوطه سازی چارچوب های خاصی دارد که درصورت رعایت نکردن، احتمالا نتیجه را بسیار دورتر از انتظار ساکنان می برد. در ادامه این مطلب از بلاگ خبرنگاران، با جزئیات و چارچوب های محوطه سازی آشنا می شوید.

فارغ از اینکه محوطه سازی اصولی جلوه ای زیبا و خاص به اطراف ساختمان می دهد و برای آن حریم اختصاصی ایجاد می کند، این محوطه می تواند کارایی دیگری هم داشته باشد. به عنوان مثال بخشی از این قسمت می تواند محل بازی بچه ها یا پارک کردن خودروها باشد. اما نکته مهم اینجا است که برخلاف تصور عموم، محوطه سازی فقط به بیرون از ساختمان مربوط نمی شود.

در واقع محوطه سازی به استفاده درست از المان های ویژه برای طراحی و ساخت یک فضا گفته می شود. بنابراین متوجه می شویم که ساختن فضای بیرون از ساختمان مانند ایجاد فضای سبز، پارکینگ، جدول بندی و… همه محوطه سازی نیست و با یک مفهوم کاملا تخصصی و حرفه ای روبه رو هستیم. به همین دلیل رعایت استانداردها و اصول محوطه سازی اهمیت بسیار زیادی دارد.

بازدید و بررسی دقیق محل پیش از محوطه سازی

همان طور که گفتیم هر جایی و هر فضایی می توان محوطه سازی کرد. پس قبل از اینکه با پیش زمینه ذهنی بخواهید سریع دست به کار شوید، حتما پیشنهاد می کنیم محل را به درستی بررسی کنید. در تمام پروژه ها مراحل تحلیل و تحقیقات اولیه نسبت به فاز اجرا اهمیت بیشتری دارد. هر چه در این بخش بهتر عمل کنید، در مرحله اجرا راحت تر خواهید بود.

بررسی محل محوطه سازی به شما کمک می کند تا بتوانید اطلاعات زیر را به دست آورید و سپس براساس آنها تصمیم گیری کنید:

• موقعیت مکانی ملک
• متراژ و ابعاد دقیق فضای موجود
• شرایط آب وهوا
• پوشش گیاهی
• جهت وزش باد
• شرایط خاک
• مصالح مورد نیاز
• شرایط اسختمان های اطراف
• نوع آبکمک

نقشه کشی اولیه

طبیعی است که بعد از بازدید باید کارهای اولیه شروع شود. یکی از مهمترین کارها کشیدن نقشه اولیه و معین کردن مکان احتمالی اجرای مختلف مانند، ساختمان، درخت ها و فضا سبز، پارکنیگ، محل بازی، استخر و… است. دقت کنید که هر چه این مرحله اصولی تر و دقیق تر انجام شود در فاز اجرا کار سریع تر جلو می رود.

در ویدیوی زیر، نکات کاربردی طراحی اولیه محوطه برای ساختمان ها را می بینید.

خلق مفهوم و طرح مورد نظر

برای محوطه سازی حتما سراغ افراد حرفه ای بروید که تجربه و تفکر خوبی دارند. در این مرحله بعد از نقشه کشی اولیه، زمان این است که مفهوم و ایده طراحی اصلی شکل بگیرید تا بتوانید ذهنیت درستی نسبت به طرح نهایی داشته باشید. در این قسمت باید نظرات کارفرمایان، متخصصان، طراحان و مجریان لحاظ شود تا طرح نهایی شکل بگیرد.

انتخاب سبک طراحی محوطه سازی

نکته مهمی که برخی از آن غافل می شوند این است که سبک طراحی در محوطه های مختلف کاملا فرق دارد. به عنوان مثال المان ها، کانسپت، سبک، اجزا و… در محوطه سازی داخل و بیرون یک مجتمع اداری با یک ویلا تفاوت های چشم گیری دارد. در محوطه سازی اطراف ویلا ممکن است از سبک کلاسیک، مدرن یا طبیعت گرا استفاده کنید. ولی شاید امکان اجرای این سبک ها در مجتمع های مسکونی و اداری نباشد. یا محوطه سازی یک کارخانه با یک بیمارستان تفاوت دارد.

جلوگیری از ورود آب

مورد مهم بعدی این است که فاز اجرایی شما مدت زمانی طول می کشد و در نتیجه باید برای جلوگیری از ورود آب به محوطه فکر کنید. ضمن اینکه در آینده و بعد از ساخته شدن محوطه هم نباید آب به داخل آن نفوذ کند. برای این کار باید کارهای لوله کشی، جدول کشی، ساخت جوی ها، سنگ چینی، ساخت تاسیسات لازم، زهکشی و… به درستی انجام شود.

حفظ تعادل در طراحی و استفاده از عناصر

یک اصل مهم دیگر این است که هنگام محوطه سازی باید المان ها و جزئیات زیادی را در نظر بگیرید، بنابراین تعادل میان آنها در طراح و اجرا باید حفظ شود. هم می توانید سراغ تعادل متقارن بروید و هم امکان استفاده تعادل نامتقارن وجود دارد. البته سبک متقارن بیشتر در فضاهای اداری و رسمی به چشم می خورد.

• بیشتر بخوانید: نکات مهم در طراحی و پیاده سازی نمای بیرونی ساختمان

سادگی را در محوطه سازی حفظ کنید

همیشه چیزی که طراحی ساده و شیک دارد، به روز است و هیچ وقت قدیمی نمی شود. پس اصل مهم بعدی این است که سراغ شلوغی زیاد نروید و با حفظ پیچیدگی و زیبایی های لازم، ولی سادگی را حفظ کنید. به کاری طراحی مینیمال، رنگ های مکمل و دوری از کارها اضافی در رنگ آمیزی، استفاده درست از خطوط و منحنی ها می تواند در این قسمت کمک کند.

• بیشتر بخوانید: انواع رنگ ساختمانی و کاربرد آن ها در املاک

حفظ نسبت و اتحاد درست

همان طور که پیشتر هم اشاره کردیم المان های زیادی به صورت تکی یا گروهی در محوطه سازی به کار گرفته می شوند. در مرحله اول باید تناسب میان آنها را براساس عوامل مختلف مانند اندازه بین المان ها یا روابط عمودی و افقی رعایت کنید.

اما نکته بعدی حفظ انسجام و یکپارچگی درست در محوطه سازی است. وقتی به صورت کلی به محوطه ایجاد شده نگاه می کنید، نباید ناهماهنگی و نامنسجم بودن را ببینید. باید تمام بخش های از یک طراحی و چیدمان منسجم برخوردار باشند.

نورپردازی اصولی

نورپردازی فقط برای زیبایی نیست و اتفاقا یکی از المان های بسیار مهم در محوطه سازی است. در این کار باید افراد حرفه ای به شما کمک کنند. ضمن اینکه دقت کنید تا در کنار زیبایی و ایجاد نور کافی، سیستم نورپردازی به شکلی باشد که آسیبی به هارمونی و نحوه نمایش دیگر اجزا وارد نکند.

جمع بندی

محوطه سازی در معماری و ساختن بناهای مختلف اهمیت بسیار زیادی دارد. اما باید بدانید که این کار فقط به معنای جدول کشی و کاشتن چند درخت نیست. می توانید محوطه موردنظرتان را به کمک المان های مختلف در هر جایی ایجاد کنید. ممکن است این فضا، حیاط ساختمان، داخل یک مجتمع اداری یا حتی پشت بام یک رستوران باشد!

نکته مهم اینجاست که محوطه سازی اصول و استانداردهای خودش را دارد و برخلاف تصور طراحی و اجرای آن باید از طریق افراد حرفه ای انجام شود. در این مطلب درباره اصول مهم این کار صحبت کردیم و مهمترین مواردی را گفتیم که باید رعایت کنید.

• مطلب تکمیلی: ساخت و ساز انواع املاک مسکونی و تجاری چه مراحلی دارد؟